A Rua Marujá em dados reais— Gardênia Azul, Rio De Janeiro
A Rua Marujá, no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 32.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marujá é cara para o padrão de Gardênia Azul?
A mediana das vendas registradas na Rua Marujá (R$ 32.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Gardênia Azul (R$ 200.243, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Marujá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marujá
Quanto custa um imóvel na Rua Marujá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marujá é R$ 32.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Marujá?
A Rua Marujá reúne 8 endereços catalogados no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22765-570.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marujá?
A venda mais recente na Rua Marujá foi registrada em 15 de outubro de 2020, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de outubro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.