A Rua Doutor Leal em dados reais— Engenho de Dentro, Rio De Janeiro
A Rua Doutor Leal, no bairro Engenho de Dentro, em Rio De Janeiro, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 152 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Leal é cara para o padrão de Engenho de Dentro?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Leal (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Engenho de Dentro (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Doutor Leal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Leal
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Leal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Leal é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Leal?
A Rua Doutor Leal reúne 38 endereços catalogados no bairro Engenho de Dentro, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20730-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Leal?
A venda mais recente na Rua Doutor Leal foi registrada em 23 de fevereiro de 2024, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.