A Rua Joaquim Martins em dados reais— Encantado, Rio De Janeiro
A Rua Joaquim Martins, no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 152.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Martins é cara para o padrão de Encantado?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Martins (R$ 152.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Encantado (R$ 188.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Joaquim Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Martins é R$ 152.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Martins?
A Rua Joaquim Martins reúne 11 endereços catalogados no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20745-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Martins?
A venda mais recente na Rua Joaquim Martins foi registrada em 20 de junho de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.