A Rua Goiás em dados reais— Encantado, Rio De Janeiro
A Rua Goiás, no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 167.551 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Goiás é cara para o padrão de Encantado?
A mediana das vendas registradas na Rua Goiás (R$ 167.551, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Encantado (R$ 188.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Goiás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Goiás
Quanto custa um imóvel na Rua Goiás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Goiás é R$ 167.551, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Goiás?
A Rua Goiás reúne 14 endereços catalogados no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20756-121.
Qual foi a última venda registrada na Rua Goiás?
A venda mais recente na Rua Goiás foi registrada em 4 de março de 2024, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.