A Rua Francisco Fragoso em dados reais— Encantado, Rio De Janeiro
A Rua Francisco Fragoso, no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Fragoso é cara para o padrão de Encantado?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Fragoso (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Encantado (R$ 188.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Francisco Fragoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Fragoso
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Fragoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Fragoso é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Fragoso?
A Rua Francisco Fragoso reúne 14 endereços catalogados no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20745-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Fragoso?
A venda mais recente na Rua Francisco Fragoso foi registrada em 17 de janeiro de 2023, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.