A Rua Almeida Bastos em dados reais— Encantado, Rio De Janeiro
A Rua Almeida Bastos, no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almeida Bastos é cara para o padrão de Encantado?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida Bastos (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Encantado (R$ 188.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Almeida Bastos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida Bastos
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Bastos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida Bastos é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Almeida Bastos?
A Rua Almeida Bastos reúne 12 endereços catalogados no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20755-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida Bastos?
A venda mais recente na Rua Almeida Bastos foi registrada em 28 de junho de 2022, por R$ 142.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.