A Rua Macabu em dados reais— Coelho Neto, Rio De Janeiro
A Rua Macabu, no bairro Coelho Neto, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Macabu é cara para o padrão de Coelho Neto?
A mediana das vendas registradas na Rua Macabu (R$ 85.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Coelho Neto (R$ 65.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Macabu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Macabu
Quanto custa um imóvel na Rua Macabu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Macabu é R$ 85.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Macabu?
A Rua Macabu reúne 5 endereços catalogados no bairro Coelho Neto, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21510-540.
Qual foi a última venda registrada na Rua Macabu?
A venda mais recente na Rua Macabu foi registrada em 21 de fevereiro de 2025, por R$ 165.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.