A Rua Genésio Pires em dados reais— Coelho Neto, Rio De Janeiro
A Rua Genésio Pires, no bairro Coelho Neto, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Genésio Pires é cara para o padrão de Coelho Neto?
A mediana das vendas registradas na Rua Genésio Pires (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Coelho Neto (R$ 65.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Genésio Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Genésio Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Genésio Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Genésio Pires é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Genésio Pires?
A Rua Genésio Pires reúne 6 endereços catalogados no bairro Coelho Neto, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21530-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Genésio Pires?
A venda mais recente na Rua Genésio Pires foi registrada em 8 de novembro de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.