A Avenida Henrique Valadares em dados reais— Centro, Rio De Janeiro
A Avenida Henrique Valadares, no bairro Centro, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 98 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Henrique Valadares é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Henrique Valadares (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Centro (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Avenida Henrique Valadares
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Henrique Valadares
Quanto custa um imóvel na Avenida Henrique Valadares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Henrique Valadares é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Henrique Valadares?
A Avenida Henrique Valadares reúne 14 endereços catalogados no bairro Centro, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20231-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Henrique Valadares?
A venda mais recente na Avenida Henrique Valadares foi registrada em 22 de janeiro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.