A Estrada da Bica em dados reais— Cacuia, Rio De Janeiro
A Estrada da Bica, no bairro Cacuia, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 65 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada da Bica é cara para o padrão de Cacuia?
A mediana das vendas registradas na Estrada da Bica (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Cacuia (R$ 198.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Estrada da Bica
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Perguntas frequentes sobre a Estrada da Bica
Quanto custa um imóvel na Estrada da Bica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada da Bica é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada da Bica?
A Estrada da Bica reúne 14 endereços catalogados no bairro Cacuia, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21931-070.
Qual foi a última venda registrada na Estrada da Bica?
A venda mais recente na Estrada da Bica foi registrada em 27 de fevereiro de 2024, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.