A Rua Padre Manuel Viegas em dados reais— Brás de Pina, Rio De Janeiro
A Rua Padre Manuel Viegas, no bairro Brás de Pina, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Padre Manuel Viegas é cara para o padrão de Brás de Pina?
A mediana das vendas registradas na Rua Padre Manuel Viegas (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 253% acima da mediana do bairro Brás de Pina (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Padre Manuel Viegas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Manuel Viegas
Quanto custa um imóvel na Rua Padre Manuel Viegas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Padre Manuel Viegas é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Padre Manuel Viegas?
A Rua Padre Manuel Viegas reúne 8 endereços catalogados no bairro Brás de Pina, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21211-790.
Qual foi a última venda registrada na Rua Padre Manuel Viegas?
A venda mais recente na Rua Padre Manuel Viegas foi registrada em 12 de janeiro de 2024, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de janeiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.