A Rua Mendoza em dados reais— Brás de Pina, Rio De Janeiro
A Rua Mendoza, no bairro Brás de Pina, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mendoza é cara para o padrão de Brás de Pina?
A mediana das vendas registradas na Rua Mendoza (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Brás de Pina (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Mendoza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mendoza
Quanto custa um imóvel na Rua Mendoza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mendoza é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Mendoza?
A Rua Mendoza reúne 11 endereços catalogados no bairro Brás de Pina, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21211-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mendoza?
A venda mais recente na Rua Mendoza foi registrada em 30 de março de 2023, por R$ 685.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.