Blog Casa Onze
Guias, analises e tudo sobre o mercado imobiliario com transparencia.
Financiamento de Imóveis em SP em Abril de 2026: Minha Casa Minha Vida Avança para 38%
Dos imóveis financiados em São Paulo em abril de 2026, o Minha Casa Minha Vida avançou para 38,1% dos contratos — quase 4 em cada 10 — enquanto o SFH liderou com 57,3%. Em média, o comprador financiou 74,1% do valor. Analisamos cada modalidade, a entrada média e o que o avanço do MCMV revela sobre o comprador de entrada.
À Vista ou Financiado? Como São Paulo Pagou Seus Imóveis no 1º Trimestre de 2026
No primeiro trimestre de 2026, 55,6% dos imóveis vendidos em São Paulo foram pagos à vista. Mas o dado mais surpreendente é o formato do financiamento por faixa de preço: ele atinge 60% entre R$ 300 e 500 mil (território do SFH) e desaba para 12% acima de R$ 2 milhões. E a mediana do comprador à vista é idêntica à do financiado — R$ 348 mil — derrubando o mito de que pagar à vista é coisa só de rico.
Leilões, Permutas e Dações: As Transações de Imóveis Que Não São "Compra e Venda" em SP
89,4% das transações de imóveis em São Paulo no 1º trimestre de 2026 foram compra e venda — mas os outros 10,6% (5.213 operações) revelam o mercado paralelo de leilões, permutas, dações em pagamento e retomadas de banco. O número de imóveis arrematados em leilão mais que dobrou de janeiro a março, e as permutas têm o maior ticket médio de todos: R$ 912 mil.
Financiamento de Imóveis em SP no 1º Trimestre de 2026: SFH Domina, MCMV Sustenta o Volume
Dos imóveis financiados em São Paulo no primeiro trimestre de 2026, 64% passaram pelo SFH e 28,5% pelo Minha Casa Minha Vida. Em média, o comprador financiou 71,7% do valor da operação. Analisamos cada modalidade, o novo teto do SFH (R$ 2,25 milhões) e o efeito dos juros altos sobre o crédito habitacional.