A Rua Catarina Cubas em dados reais— Vila Yolanda, São Paulo
A Rua Catarina Cubas, no bairro Vila Yolanda, em São Paulo, reúne 116 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 41.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Catarina Cubas é cara para o padrão de Vila Yolanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Catarina Cubas (R$ 41.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Vila Yolanda (R$ 193.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 116 endereços da Rua Catarina Cubas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catarina Cubas
Quanto custa um imóvel na Rua Catarina Cubas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catarina Cubas é R$ 41.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Catarina Cubas?
A Rua Catarina Cubas reúne 116 endereços catalogados no bairro Vila Yolanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08450-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catarina Cubas?
A venda mais recente na Rua Catarina Cubas foi registrada em 2 de março de 2021, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.