A Rua Grama da Praia em dados reais— Vila Verde, São Paulo
A Rua Grama da Praia, no bairro Vila Verde, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grama da Praia é cara para o padrão de Vila Verde?
A mediana das vendas registradas na Rua Grama da Praia (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Vila Verde (R$ 218.640, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Grama da Praia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grama da Praia
Quanto custa um imóvel na Rua Grama da Praia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grama da Praia é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Grama da Praia?
A Rua Grama da Praia reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Verde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-780.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grama da Praia?
A venda mais recente na Rua Grama da Praia foi registrada em 29 de fevereiro de 2024, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.