A Rua Jamil Hajaj em dados reais— Vila Vera, São Paulo
A Rua Jamil Hajaj, no bairro Vila Vera, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jamil Hajaj é cara para o padrão de Vila Vera?
A mediana das vendas registradas na Rua Jamil Hajaj (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Vera (R$ 257.242, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Jamil Hajaj
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jamil Hajaj
Quanto custa um imóvel na Rua Jamil Hajaj?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jamil Hajaj é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Jamil Hajaj?
A Rua Jamil Hajaj reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Vera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04164-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jamil Hajaj?
A venda mais recente na Rua Jamil Hajaj foi registrada em 12 de agosto de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.