A Rua Descampado em dados reais— Vila Vera, São Paulo
A Rua Descampado, no bairro Vila Vera, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Descampado é cara para o padrão de Vila Vera?
A mediana das vendas registradas na Rua Descampado (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Vera (R$ 257.242, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Descampado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Descampado
Quanto custa um imóvel na Rua Descampado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Descampado é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Descampado?
A Rua Descampado reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Vera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04296-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Descampado?
A venda mais recente na Rua Descampado foi registrada em 15 de agosto de 2024, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.