A Avenida Santo Albano em dados reais— Vila Vera, São Paulo
A Avenida Santo Albano, no bairro Vila Vera, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Santo Albano é cara para o padrão de Vila Vera?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santo Albano (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Vera (R$ 257.242, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Avenida Santo Albano
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santo Albano
Quanto custa um imóvel na Avenida Santo Albano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santo Albano é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Santo Albano?
A Avenida Santo Albano reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Vera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04296-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santo Albano?
A venda mais recente na Avenida Santo Albano foi registrada em 26 de julho de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.