A Rua Caicará em dados reais— Vila União, São Paulo
A Rua Caicará, no bairro Vila União, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caicará é cara para o padrão de Vila União?
A mediana das vendas registradas na Rua Caicará (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Vila União (R$ 364.544, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Caicará
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caicará
Quanto custa um imóvel na Rua Caicará?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caicará é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caicará?
A Rua Caicará reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila União, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04710-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caicará?
A venda mais recente na Rua Caicará foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.