A Rua João Bernardes em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
A Rua João Bernardes, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Bernardes é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua João Bernardes (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua João Bernardes
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Bernardes
Quanto custa um imóvel na Rua João Bernardes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Bernardes é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Bernardes?
A Rua João Bernardes reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03287-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Bernardes?
A venda mais recente na Rua João Bernardes foi registrada em 6 de dezembro de 2024, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.