A Rua Eduardo Garrido em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
A Rua Eduardo Garrido, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eduardo Garrido é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Garrido (R$ 222.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Eduardo Garrido
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Garrido
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Garrido?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Garrido é R$ 222.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Garrido?
A Rua Eduardo Garrido reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03289-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Garrido?
A venda mais recente na Rua Eduardo Garrido foi registrada em 5 de junho de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.