A Rua Miguel Bernal em dados reais— Vila Siqueira (Zona Norte), São Paulo
A Rua Miguel Bernal, no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Bernal é cara para o padrão de Vila Siqueira (Zona Norte)?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Bernal (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 145% acima da mediana do bairro Vila Siqueira (Zona Norte) (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Miguel Bernal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Bernal
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Bernal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Bernal é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Bernal?
A Rua Miguel Bernal reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Siqueira (Zona Norte), em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02723-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Bernal?
A venda mais recente na Rua Miguel Bernal foi registrada em 20 de dezembro de 2022, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.