A Rua Sargento Iguatemi Azevedo em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
A Rua Sargento Iguatemi Azevedo, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sargento Iguatemi Azevedo é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Sargento Iguatemi Azevedo (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 256.214, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Sargento Iguatemi Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sargento Iguatemi Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Sargento Iguatemi Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sargento Iguatemi Azevedo é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sargento Iguatemi Azevedo?
A Rua Sargento Iguatemi Azevedo reúne 93 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03679-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sargento Iguatemi Azevedo?
A venda mais recente na Rua Sargento Iguatemi Azevedo foi registrada em 24 de julho de 2025, por R$ 247.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.