A Rua Professor Nilceu Marques de Castro em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
A Rua Professor Nilceu Marques de Castro, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Nilceu Marques de Castro é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Nilceu Marques de Castro (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 252.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Professor Nilceu Marques de Castro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Nilceu Marques de Castro
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Nilceu Marques de Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Nilceu Marques de Castro é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Professor Nilceu Marques de Castro?
A Rua Professor Nilceu Marques de Castro reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02562-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Nilceu Marques de Castro?
A venda mais recente na Rua Professor Nilceu Marques de Castro foi registrada em 28 de maio de 2021, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.