A Avenida Monte Celeste em dados reais— Vila Santa Maria, São Paulo
A Avenida Monte Celeste, no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Monte Celeste é cara para o padrão de Vila Santa Maria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Monte Celeste (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Monte Celeste
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Monte Celeste
Quanto custa um imóvel na Avenida Monte Celeste?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Monte Celeste é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Monte Celeste?
A Avenida Monte Celeste reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02561-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Monte Celeste?
A venda mais recente na Avenida Monte Celeste foi registrada em 28 de outubro de 2020, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de outubro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.