A Rua Pedro Alvares Cabral em dados reais— Vila Santa Cruz, São Paulo
A Rua Pedro Alvares Cabral, no bairro Vila Santa Cruz, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.485 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Alvares Cabral é cara para o padrão de Vila Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Alvares Cabral (R$ 112.485, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Cruz (R$ 280.992, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Pedro Alvares Cabral
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Alvares Cabral
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Alvares Cabral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Alvares Cabral é R$ 112.485, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Alvares Cabral?
A Rua Pedro Alvares Cabral reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01105-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Alvares Cabral?
A venda mais recente na Rua Pedro Alvares Cabral foi registrada em 29 de abril de 2025, por R$ 960.703 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.