A Rua São João Evangelista em dados reais— Vila Santa Clara, São Paulo
A Rua São João Evangelista, no bairro Vila Santa Clara, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São João Evangelista é cara para o padrão de Vila Santa Clara?
A mediana das vendas registradas na Rua São João Evangelista (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Clara (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua São João Evangelista
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Perguntas frequentes sobre a Rua São João Evangelista
Quanto custa um imóvel na Rua São João Evangelista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São João Evangelista é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São João Evangelista?
A Rua São João Evangelista reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Santa Clara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03273-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua São João Evangelista?
A venda mais recente na Rua São João Evangelista foi registrada em 24 de fevereiro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.