A Rua Maria Branca em dados reais— Vila Rosária, São Paulo
A Rua Maria Branca, no bairro Vila Rosária, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Branca é cara para o padrão de Vila Rosária?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Branca (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Rosária (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Maria Branca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Branca
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Branca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Branca é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maria Branca?
A Rua Maria Branca reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Rosária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Branca?
A venda mais recente na Rua Maria Branca foi registrada em 12 de fevereiro de 2026, por R$ 875.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.