A Rua Sales Guerra em dados reais— Vila Romana, São Paulo
A Rua Sales Guerra, no bairro Vila Romana, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 750.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sales Guerra é cara para o padrão de Vila Romana?
A mediana das vendas registradas na Rua Sales Guerra (R$ 750.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Vila Romana (R$ 465.624, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Sales Guerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sales Guerra
Quanto custa um imóvel na Rua Sales Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sales Guerra é R$ 750.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sales Guerra?
A Rua Sales Guerra reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Romana, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05048-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sales Guerra?
A venda mais recente na Rua Sales Guerra foi registrada em 10 de fevereiro de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
