A Rua São Gonçalo do Sapucaí em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
A Rua São Gonçalo do Sapucaí, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 234.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Gonçalo do Sapucaí é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua São Gonçalo do Sapucaí (R$ 234.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua São Gonçalo do Sapucaí
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Gonçalo do Sapucaí
Quanto custa um imóvel na Rua São Gonçalo do Sapucaí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Gonçalo do Sapucaí é R$ 234.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua São Gonçalo do Sapucaí?
A Rua São Gonçalo do Sapucaí reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03891-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Gonçalo do Sapucaí?
A venda mais recente na Rua São Gonçalo do Sapucaí foi registrada em 13 de outubro de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.