A Rua Lucas Bati em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
A Rua Lucas Bati, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lucas Bati é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua Lucas Bati (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Lucas Bati
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lucas Bati
Quanto custa um imóvel na Rua Lucas Bati?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lucas Bati é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Lucas Bati?
A Rua Lucas Bati reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03881-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lucas Bati?
A venda mais recente na Rua Lucas Bati foi registrada em 23 de maio de 2024, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.