A Rua Rafael Alves em dados reais— Vila Regina, São Paulo
A Rua Rafael Alves, no bairro Vila Regina, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rafael Alves é cara para o padrão de Vila Regina?
A mediana das vendas registradas na Rua Rafael Alves (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro Vila Regina (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Rafael Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Rafael Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rafael Alves é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de setembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Rafael Alves?
A Rua Rafael Alves reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02967-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rafael Alves?
A venda mais recente na Rua Rafael Alves foi registrada em 3 de setembro de 2020, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de setembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.