A Rua Fortunato Simões em dados reais— Vila Regina, São Paulo
A Rua Fortunato Simões, no bairro Vila Regina, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fortunato Simões é cara para o padrão de Vila Regina?
A mediana das vendas registradas na Rua Fortunato Simões (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Vila Regina (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Fortunato Simões
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fortunato Simões
Quanto custa um imóvel na Rua Fortunato Simões?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fortunato Simões é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Fortunato Simões?
A Rua Fortunato Simões reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02967-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fortunato Simões?
A venda mais recente na Rua Fortunato Simões foi registrada em 26 de agosto de 2024, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.