A Rua Baguassú em dados reais— Vila Regente Feijó, São Paulo
A Rua Baguassú, no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 167 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baguassú é cara para o padrão de Vila Regente Feijó?
A mediana das vendas registradas na Rua Baguassú (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Regente Feijó (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Baguassú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baguassú
Quanto custa um imóvel na Rua Baguassú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baguassú é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baguassú?
A Rua Baguassú reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03344-015.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baguassú?
A venda mais recente na Rua Baguassú foi registrada em 20 de janeiro de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.