A Rua Luis Chagas Dória em dados reais— Vila Primavera, São Paulo
A Rua Luis Chagas Dória, no bairro Vila Primavera, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Chagas Dória é cara para o padrão de Vila Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Chagas Dória (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Primavera (R$ 195.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Luis Chagas Dória
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Chagas Dória
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Chagas Dória?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Chagas Dória é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Chagas Dória?
A Rua Luis Chagas Dória reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03388-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Chagas Dória?
A venda mais recente na Rua Luis Chagas Dória foi registrada em 27 de setembro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.