A Rua Baião Parente em dados reais— Vila Primavera, São Paulo
A Rua Baião Parente, no bairro Vila Primavera, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 431 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 26 vendas com mediana de R$ 58.050.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baião Parente é cara para o padrão de Vila Primavera?
A mediana das vendas registradas na Rua Baião Parente (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Vila Primavera (R$ 195.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Baião Parente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baião Parente
Quanto custa um imóvel na Rua Baião Parente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baião Parente é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 58.050 em 26 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Baião Parente?
A Rua Baião Parente reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02735-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baião Parente?
A venda mais recente na Rua Baião Parente foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.