A Avenida Egídio Martins em dados reais— Vila Primavera, São Paulo
A Avenida Egídio Martins, no bairro Vila Primavera, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.439 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Egídio Martins é cara para o padrão de Vila Primavera?
A mediana das vendas registradas na Avenida Egídio Martins (R$ 175.439, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Primavera (R$ 195.134, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Egídio Martins
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Egídio Martins
Quanto custa um imóvel na Avenida Egídio Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Egídio Martins é R$ 175.439, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Egídio Martins?
A Avenida Egídio Martins reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Primavera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03390-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Egídio Martins?
A venda mais recente na Avenida Egídio Martins foi registrada em 27 de dezembro de 2023, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.