A Rua Nogueira em dados reais— Vila Penteado, São Paulo
A Rua Nogueira, no bairro Vila Penteado, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nogueira é cara para o padrão de Vila Penteado?
A mediana das vendas registradas na Rua Nogueira (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Vila Penteado (R$ 173.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Nogueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nogueira
Quanto custa um imóvel na Rua Nogueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nogueira é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nogueira?
A Rua Nogueira reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Penteado, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02864-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nogueira?
A venda mais recente na Rua Nogueira foi registrada em 27 de setembro de 2023, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.