A Rua Manuel da Cunha em dados reais— Vila Paulicéia, São Paulo
A Rua Manuel da Cunha, no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel da Cunha é cara para o padrão de Vila Paulicéia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Cunha (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Vila Paulicéia (R$ 299.439, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Manuel da Cunha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Cunha
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Cunha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Cunha é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Cunha?
A Rua Manuel da Cunha reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02301-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Cunha?
A venda mais recente na Rua Manuel da Cunha foi registrada em 12 de junho de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.