A Rua Tiúba em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
A Rua Tiúba, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 329.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tiúba é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Tiúba (R$ 329.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 258.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Tiúba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tiúba
Quanto custa um imóvel na Rua Tiúba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tiúba é R$ 329.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tiúba?
A Rua Tiúba reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03443-015.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tiúba?
A venda mais recente na Rua Tiúba foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 505.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.