A Rua São Valentim em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
A Rua São Valentim, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Valentim é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua São Valentim (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 258.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua São Valentim
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Valentim
Quanto custa um imóvel na Rua São Valentim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Valentim é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Valentim?
A Rua São Valentim reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Valentim?
A venda mais recente na Rua São Valentim foi registrada em 14 de abril de 2025, por R$ 585.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.