A Rua Moravia em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
A Rua Moravia, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Moravia é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Moravia (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 256.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Moravia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Moravia
Quanto custa um imóvel na Rua Moravia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Moravia é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Moravia?
A Rua Moravia reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03442-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Moravia?
A venda mais recente na Rua Moravia foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.