A Rua Júlio Colaço em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
A Rua Júlio Colaço, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Júlio Colaço é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Júlio Colaço (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 258.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Júlio Colaço
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Perguntas frequentes sobre a Rua Júlio Colaço
Quanto custa um imóvel na Rua Júlio Colaço?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Júlio Colaço é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Júlio Colaço?
A Rua Júlio Colaço reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03442-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Júlio Colaço?
A venda mais recente na Rua Júlio Colaço foi registrada em 12 de abril de 2024, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.