A Rua Belchior da Costa em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
A Rua Belchior da Costa, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Belchior da Costa é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Belchior da Costa (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 258.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Belchior da Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belchior da Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Belchior da Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belchior da Costa é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Belchior da Costa?
A Rua Belchior da Costa reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belchior da Costa?
A venda mais recente na Rua Belchior da Costa foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.