A Rua Comen Miguel Calfat em dados reais— Vila Nova Conceição, São Paulo
A Rua Comen Miguel Calfat, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 95 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Miguel Calfat é cara para o padrão de Vila Nova Conceição?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Miguel Calfat (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Conceição (R$ 375.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Comen Miguel Calfat
Quer vender ou comprar na Rua Comen Miguel Calfat?
- Especialistas no bairro Vila Nova Conceição
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Miguel Calfat
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Miguel Calfat?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Miguel Calfat é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Miguel Calfat?
A Rua Comen Miguel Calfat reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04537-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Miguel Calfat?
A venda mais recente na Rua Comen Miguel Calfat foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 446.132 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.