A Rua Mest Simeao Jose de Nazare em dados reais— Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo
A Rua Mest Simeao Jose de Nazare, no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mest Simeao Jose de Nazare é cara para o padrão de Vila Nova Cachoeirinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Mest Simeao Jose de Nazare (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Vila Nova Cachoeirinha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Mest Simeao Jose de Nazare
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mest Simeao Jose de Nazare
Quanto custa um imóvel na Rua Mest Simeao Jose de Nazare?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mest Simeao Jose de Nazare é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Mest Simeao Jose de Nazare?
A Rua Mest Simeao Jose de Nazare reúne 65 endereços catalogados no bairro Vila Nova Cachoeirinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02872-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mest Simeao Jose de Nazare?
A venda mais recente na Rua Mest Simeao Jose de Nazare foi registrada em 7 de dezembro de 2021, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.