A Rua Rabelo da Cruz em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
A Rua Rabelo da Cruz, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rabelo da Cruz é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Rabelo da Cruz (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Rabelo da Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rabelo da Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Rabelo da Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rabelo da Cruz é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rabelo da Cruz?
A Rua Rabelo da Cruz reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02255-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rabelo da Cruz?
A venda mais recente na Rua Rabelo da Cruz foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.