A Rua Mata Redonda em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
A Rua Mata Redonda, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 396.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mata Redonda é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Mata Redonda (R$ 396.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Mata Redonda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mata Redonda
Quanto custa um imóvel na Rua Mata Redonda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mata Redonda é R$ 396.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mata Redonda?
A Rua Mata Redonda reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02252-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mata Redonda?
A venda mais recente na Rua Mata Redonda foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 195.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.