A Rua Francisco Zanela em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
A Rua Francisco Zanela, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Zanela é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Zanela (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Francisco Zanela
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Zanela
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Zanela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Zanela é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Zanela?
A Rua Francisco Zanela reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02256-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Zanela?
A venda mais recente na Rua Francisco Zanela foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 313.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.