A Rua Manuel Martins Ferreira em dados reais— Vila Nilo, São Paulo
A Rua Manuel Martins Ferreira, no bairro Vila Nilo, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 267.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Martins Ferreira é cara para o padrão de Vila Nilo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Martins Ferreira (R$ 267.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Vila Nilo (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Manuel Martins Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Martins Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Martins Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Martins Ferreira é R$ 267.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Martins Ferreira?
A Rua Manuel Martins Ferreira reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Nilo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02276-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Martins Ferreira?
A venda mais recente na Rua Manuel Martins Ferreira foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.